完李嘉誠向李兆基復述我們剛才的談話。</br>
李兆基點頭說道：“原來東強是漢順國際投資銀行的董事長，就我所知漢順銀行可是很出色的一家國際投資銀行！后生了不起啊。那天李家酒宴后，我可聽說你送給曾蔭全一張黃金做的名片。”</br>
我連忙起身從上衣兜里掏出三張名片，發給他們三人，嘴里說著：“一些俗物，當初我光著名片好看了，沒到帶在身上挺沉地！有些失算了，平時我很少帶在身上。呵呵！”</br>
李兆基接著說道：“我也很看好國內的地產業，在未來幾年很有可能出現快速增長。不過進入國內地產行業一是要有十分充裕的資金，再就是要和當地的政府部門搞好關系，這兩點十分得要。產的話，我十分看好東南沿海地區。”</br>
李嘉誠問道：“京津地區不行嗎？”霍英東道：“京津地區發展目前不如東南沿海，但我看也十分有發展潛力。不過最近幾年肯定是不如東南的發展。”</br>
聽著幾個人的談話，我心果然這些老家伙很精，很有眼光。這幾年的確是東南沿海發民快速，直到2后京津唐環海灣地區才開始迅速發展起來。</br>
我突然有個大膽的法。對他們三人說：“既然三位前輩都對國內的地產市場如此有信心，肯定是要進軍到國內地產市場的啦！雖然國內地大物博，可做為地產商大家一定盯著最有發展潛力的地塊。</br>
但這樣一來，一但大家都看好了某塊地。難免不出現競爭，到不如我們幾人共同出資組建個超大型地產公司。進入到國內的地產市場。這樣一來新公司地資金實力強大。而且還避免了相互之間的競爭，還可以利用資金優勢進行大工程的建造和開發，小子淺見，還請幾位前輩指點。”</br>
等我說完幾個老頭都低下頭思考起來，還是李嘉誠先露出他那招牌式的笑容說道：“還是年輕人思活啊，其實這個我也有過，只是種種原因，沒有機說出來。”</br>
霍英東和李兆基聽完連連點頭。</br>
李兆基問我道：“東強事情是你出來的。那你說我們怎么出資形式，比例如何，公司怎么管啊？”</br>
我心一緊，嘿！老狐貍考我，那好我就給你來個大白癡的見議，看你們怎么說！</br>
“幾位前輩，我看我們正好四個人，不如出資的比例相等。每人占公司百分之二十五的股份。新公司地管，就由我們四人組成董事，戰略決策公司的發展。</br>
在招聘一名總經，幾位前輩手下如有強將能人。也可推薦上來，由薰事定奪誰當總經管公司。</br>
在有一點就是新公司所在的發展區域內，我們幾人旗下的地產公司，不能在這個區域內發展地產業。新公司我們每個人出資1美金如何？這樣新公司的資產就達4億美元，這些錢必須以現金新公司條件具備的話也可以上市融資，這樣的話我們還可以從股市得到充足的資金來發展。”</br>
當我說完這些，心里暗自得意。嘿幾個賊精地老鬼，我劉東強可沒你們精，那是一定地。但我以本傷人1億美元地現金對這幾個老頭來說和他們的家底比起來。到也出得起。</br>
可一下拿出這么些資金，那個都夠嗆。地產公司成立絕對盈利。而且新公司的規模大，就可以避免出現向一些小的地產公司那樣，出現偷工減料地事情發生。最其碼能保障了住房者的利益。</br>
同時也打壓了那些小型的無良地產商。不讓這三個老家伙在新公司劃定的區域內投資地產，擋住了幾個老家伙吃獨食有機，保障了新公司的利益。當然這只是表面給了幾個老家伙點約束。起不到什么根本作用，換個方法獨食還是要吃地。</br>
其實我并不看重，新的地產公司給我帶來多大的利潤，我打定的主意是醉翁之意不在酒。漢順銀行今年就進入到國內的銀行儲貸業務，我真正要賺地是住房貸款。嘿嘿！</br>
現在國內銀行對私人住房貸款還沒開展起來，這正是漢順銀行發展的大好時機。目前國內銀行儲蓄利息給的很高，而貸款幾呼只貸給那些國有企業。貸給這些國企的錢大部分是收不回來了！直到96年金融機構改革，國內銀行才開始逐漸的向各人開放貸款業務。</br>
現在國內銀行執行</br>
，貸款又不好收回來。這使得國有銀行的壓力十分國家使了個妙著才解決了這個問題。</br>
—</br>
那時國家先是調低銀行利率。然后推出了個房改政策。這才是國家金融改革招術最妙地地方！老百姓得到了盼望以久的私房；銀行的高利率存款少了，儲蓄利息也降下來了；但這部分錢卻通過國家的手又轉回到國有銀行。</br>
利率調低讓國內的股市又火了一把，而且保住了國內金融市場穩定，沒吃到亞洲金融危機的虧。反到是借這個機從鬧金融危機的國家手中，搶了不少生意。真是各有所得，就是不知道老百姓把一輩子暫下的積蓄用來，把公房的房照換成私房的房照是否值得。</br>
這時霍英東說話，把我從愣神中驚醒過來。我用手擦擦嘴，還好沒有流口水！霍英東說道：“每人出1億美元是否多了些。”</br>
我裝傻說道：“我有信心啊，在說這些錢也不是很多呀！我在國內投資大飛機項目，每年往里要扔幾十億美元。有投入才有回報嗎！</br>
這就像香港電影業和好萊屋電影業，相對比同樣都是以商業電影為運作模式。可香港電影為什么不如美國，差距在那。</br>
香港電影每部片子大都是投個幾百萬，到幾千萬地那就是相當大的投資了，這還是港幣。就是有十倍的利潤又能怎么樣！可在看看老美的商業電影，去年老美排的《真實謊言》投資1億4千多萬美元斯公司光這部電影的票房贏利就超過了25美元，這些錢夠香港電影界忙呼半年掙的了。</br>
全球電影市場的票房才幾十億美元。老美每年砸下幾部大制作電影，就占了市場的大部分份額。如此以往香港商業電影必將蕭條下去。我覺得這個論用在地產投資上也一樣恰當。三位前輩以為怎樣？”</br>
霍英東被我的大白話給咽得不說話了。</br>
李兆基不快不慢的說道：“東強說的有道，規模產生效益，不但降低成本，也增強競爭實力來多搶占市場分額。不過我的是國內通貨膨脹有些過高，人民幣對美元很不穩定。我們這么大一筆資金投在國內，能不能有市場容下我些資金。”</br>
李兆基說完，幾個人的目光都看向霍英東。霍英東現在還有個頭銜，國家政協副主席。國家地產市場能不能容下我們的投資還得看這位說話。</br>
霍英東了說：“新公司成立到國內搞投資，我國內應該持歡迎態度。這在一方面表達我們香港商人，對97大陸恢愎香港主權抱有信心；這是國家樂于看到地。不過國內的地產市場，能不能容下東強預計投下的資金就有好說了。”</br>
李嘉誠接著說道：“東強出大伙合股搞地產投資，我也十分看好。真是長江后浪推前浪，江山代有人才出啊！既然東強出這個見議，我們不如借機派人到大陸考查下地產市場。然后在決定新公司成不成立，投資多少，股權怎么分配。</br>
李兆基說“不如我們幾個人準備下，親自去走走，仔細考查下市場。”霍英東忙道：“兆基，我要是到國內地方上考查市場不好吧。不如我找個人替我去吧！”</br>
嘿我用眼神打量了一下幾位大老，心他們也不齊心啊，幾個老鬼現在就逗上心眼了。我現在心里是打定主意，按原計劃，投資1億美元占百分之二十五的股份。到時誰多要，誰少要別找我商量，原則上我是不占便宜不吃虧。</br>
我陪幾個老人打了幾桿高爾夫球。大伙就散了。</br>
從球場回到家，把田紅找過來。我向田紅把上午球場上的事情和她了一遍，讓她幫我分析分析。</br>
田紅思考了半天才說道：“東強我也把握不住這幾個老頭的法。不過這幾位都是商場上的老油條了，俗話說人老精，鬼老靈。</br>
他們之間的關系以我所知并不向表面那么客氣，他們之間有些生意上是存在競爭地，不過他們都盡量克制這種矛盾。做到河水不犯井水。他們同意成立這個公司，不是怕我們漢順銀行進入到香港地產市場！”</br>