薇薇安死了已經(jīng)好幾天了。
人事總再怎么有能力，他畢竟是人事總，對(duì)營(yíng)銷這塊還是有些欠缺。
公司也不可能一直讓一個(gè)管人事的來分管營(yíng)銷。
但公司卻遲遲沒有發(fā)布招聘營(yíng)銷總的信息。
現(xiàn)在好多人都在傳，這次公司不準(zhǔn)備對(duì)外招人而是準(zhǔn)備在內(nèi)部培養(yǎng)。
最多的一種說法就是讓去年的年度銷冠施文嶗來坐營(yíng)銷總的這個(gè)位置。
所以現(xiàn)在案場(chǎng)的人紛紛站隊(duì)，端茶倒水，跑腿馬屁是少不了的。
似乎每個(gè)人都想要討好這個(gè)未來的營(yíng)銷總。
這些葉文看在眼里，這些同事還都太年輕了!
雖然他們?nèi)胄械臅r(shí)間都比她早，但年齡大多比她小，工作的時(shí)間也短，所以經(jīng)歷的事情也就少。
營(yíng)銷部是由銷售團(tuán)隊(duì)和策劃團(tuán)隊(duì)還有渠道團(tuán)隊(duì)組成的。
渠道團(tuán)隊(duì)的主管初到泰恒沒有什么根基，所以他對(duì)要升任施文嶗這件事沒有異議也正常。
但陳宇杰一點(diǎn)意見都沒有那就奇怪了!
陳宇杰在公司的時(shí)間要比施文嶗長(zhǎng)，和上面領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)系也比施文嶗要好。
公司對(duì)他的能力也十分認(rèn)可。
就拿現(xiàn)在來說，人事總陸長(zhǎng)風(fēng)分管營(yíng)銷。
陸長(zhǎng)風(fēng)對(duì)營(yíng)銷部的現(xiàn)況知之甚少，對(duì)陳宇杰十分的倚重。
有個(gè)什么決策前，通常都會(huì)拉著他到小會(huì)議室商量上很久。
從資歷、能力以及和公司高層的人脈關(guān)系來看。
如果這次升任營(yíng)銷總是從公司內(nèi)部選拔的話，怎么著也應(yīng)該是陳宇杰。
他在業(yè)務(wù)方面是有些才華的，可也恃才傲物。
要是這次真的定了是施文嶗晉升，他怎么可能一點(diǎn)點(diǎn)動(dòng)靜都沒有？
所以其中一定是另有隱情的。
葉文進(jìn)公司的第一天就有一個(gè)人離職，說是離職不如說是勸退。
他走的時(shí)候，所有的人都把他當(dāng)做是一團(tuán)空氣，竟然連個(gè)幫忙的人都沒有。
后來，在泰恒又工作了一段時(shí)間，發(fā)生的種種事情。
憑借多年的職場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)，葉文發(fā)現(xiàn)泰恒置地是典型的宮斗派房企。
因?yàn)楣咀杂匈Y金比例高，拿地節(jié)奏慢。
加上只做高端樓盤所以對(duì)去化周期要求就沒那么高。
這就造成了公司的員工壓力比較小，而人一閑下來就喜歡搞事情。
有宮斗就有站隊(duì)，站對(duì)了位置躺著也能贏。
站錯(cuò)了位置，就算你是在世諸葛也會(huì)被清算出局。
現(xiàn)在大家這么熱情的表現(xiàn)不過就是為了提前站隊(duì)。
站的越早資歷就越老，自然往后也最被重用。
畢竟案場(chǎng)經(jīng)理這個(gè)位置一直都還懸空著呢。
葉文才進(jìn)公司，之前的業(yè)績(jī)又不好。
她不求升職，只求這段時(shí)間能夠平穩(wěn)度過。
所以她保持中立，誰也不討好，誰也不得罪。
在事態(tài)明朗化之前，一動(dòng)不如一靜。
今天的約訪客戶一共有四組，正好上午兩組下午兩組，都是王德話單里的人。
上午葉文已經(jīng)接了一個(gè)客戶，客戶都沒怎么參觀就直接交了預(yù)約金。
一交還就交了三套房子的預(yù)約金，還都是大平層!
說是自己一套，自己父母一套，還有丈人丈母娘一套。
客戶是來也匆匆去也匆匆，簡(jiǎn)單的看了兩眼聽了兩句就套出身份證和銀行卡要交錢。
客戶走后陸長(zhǎng)風(fēng)打來電話，說這個(gè)人是董事長(zhǎng)兒子的朋友。
現(xiàn)在房源已經(jīng)幫他們內(nèi)定了，明源表上也已經(jīng)銷控。
陸長(zhǎng)風(fēng)讓葉文記好，開盤的時(shí)候幫他們安排幾個(gè)人徹夜排隊(duì)，確保第一個(gè)進(jìn)售樓處選房。
以免非關(guān)系戶的客戶排到第一個(gè)選房，到時(shí)候進(jìn)來一看，好房源都沒了，怕會(huì)鬧事。
這樣一來葉文這次開盤至少已經(jīng)有四套成交了。
目前為止，這張名單上過來的客戶，預(yù)約轉(zhuǎn)化率達(dá)到百分之百，按照這個(gè)轉(zhuǎn)化率。
下一期結(jié)束，葉文手上的錢就夠在家鄉(xiāng)買一套小套。
不談房?jī)r(jià)將來是漲是跌，也算是有個(gè)窩了。
自從葉仲賢投資失利后，葉文就一直沒有什么安全感。
還有什么，能比自己賺錢買的一套房子更有安全感的？
案場(chǎng)有設(shè)置預(yù)約量日排名，每天都會(huì)更新一次，葉文現(xiàn)在的預(yù)約量是六套，排名第三。
雖然排名是中等偏上，比排名第一的施文嶗還差五套房子的預(yù)約量。
但預(yù)約是可以無條件退款的，所有人的預(yù)約，即使再多也不能確保各個(gè)都買，但葉文已經(jīng)有四套是百分百成交的了。
哪里有出頭鳥，哪里就有打出頭鳥的槍。
哪里有利益，哪里就有紛爭(zhēng)。
現(xiàn)在所有人都已經(jīng)意識(shí)到了這個(gè)正悄悄冒頭的新人銷售。
排擠是少不了的。
就在今天上午，葉文的一個(gè)客戶過來走簽約流程，葉文要接客戶抽不開身來。
本身同事之間互相幫忙也是常事，可所有的人寧愿坐在控臺(tái)上玩手機(jī)也沒人愿意幫忙。
吃飯的時(shí)候，竟然一個(gè)人都不愿意坐在葉文的邊上，隔壁桌的人圍成一團(tuán)歡聲笑語的。
“你怎么一個(gè)人坐在這里？”施文嶗放下飯盒，坐到了葉文的對(duì)面。
“正好這邊位置空下來了。”
施文嶗問的虛偽，葉文回答的也虛偽，盡管虛偽卻也叫人挑不出錯(cuò)來。
“你覺得我們案場(chǎng)怎么樣？”
施文嶗一臉的認(rèn)真，這種問題和這種態(tài)度，放在一個(gè)置業(yè)顧問的身上真是奇怪的很。
很顯然，施文嶗已經(jīng)把自己帶入到了營(yíng)銷總的位置。
“挺好的。”
“真的挺好的？葉文，我發(fā)現(xiàn)你真是個(gè)很聰明的人，你不說，我也就不問了!”
施文嶗這是在給自己下定義扣帽子呢，她說或不說都被他套死了和同事不和。
這樣他就可以為她做主!他想要拉攏自己!葉文意識(shí)到。
施文嶗自己都未必站的穩(wěn)，葉文可不想冒著個(gè)險(xiǎn)，但她也不想要得罪人。
“我真的覺得都挺好的呀？你為什么要這么問啊？”
因葉文這么一說，施文嶗反而尷尬了，是說也不是不說也不是。
“也沒什么，就是怕你剛來，會(huì)不慣這里的節(jié)奏，反正你有什么問題都好和我說，我盡量幫你解決。”
“好的，謝謝!你人真好!”
她都進(jìn)公司幾個(gè)月了，現(xiàn)在才想著來問她慣不慣，不用說，這無疑是黃鼠狼給雞拜年，葉文心里清楚的很!