一個(gè)正式職員的名額,如在本就暗潮洶涌的海面上,再投下一枚重磅炸彈,瞬間將整片大海攪起了千層浪。
章語(yǔ)給六名實(shí)習(xí)職員,每人一份關(guān)于新奧大廈的詳細(xì)資料,叫她們現(xiàn)在就開始準(zhǔn)備,下個(gè)禮拜一也就是月初的第一天,正式開始進(jìn)入考核期。
岑青禾第一反應(yīng)就是去找蔡馨媛,至于其他人,自然也是各顯神通。
蔡馨媛跟岑青禾一起并肩往休息室外面走,她知道岑青禾在想什么,所以主動(dòng)道:“你看一眼,這次預(yù)售的樓盤是什么類型,我待會(huì)兒把我這邊的客戶名單給你發(fā)一份,你挨個(gè)聯(lián)系一下,我這頭也會(huì)幫你問(wèn)問(wèn)看。“
岑青禾邊走邊低頭翻看,一目十行,很快道:“是中高端的寫字樓和住宅。”
蔡馨媛點(diǎn)頭,“我手里面的客戶,可能都不會(huì)對(duì)這種住宅感興趣,倒是寫字樓可以問(wèn)問(wèn)看。這樣,我一會(huì)兒不知道會(huì)不會(huì)留在公司,如果我要出去見(jiàn)客戶,就先把一些老客戶的聯(lián)系方式發(fā)到你手機(jī)上,你……”
“我手機(jī)不知道丟哪兒了。”
提起手機(jī),岑青禾這功夫才想起來(lái)。
蔡馨媛也是后知后覺(jué),頓了一下,真是越缺什么越少什么。她找到呂雙,問(wèn)看沒(méi)看見(jiàn)岑青禾的手機(jī)。
呂雙說(shuō):“昨天包間里面黑漆漆的,我什么都沒(méi)看見(jiàn)。”
蔡馨媛又問(wèn)了幾個(gè)人,大家都說(shuō)沒(méi)看見(jiàn)。
岑青禾嘆氣道:“算了,指不定丟哪兒了,我中午午休的時(shí)候,再去買一個(gè)。”
對(duì)于銷售而言,客戶就是資本和軟實(shí)力,不是關(guān)系好到一定地步,是絕對(duì)不會(huì)通用的。岑青禾沒(méi)有手機(jī),所以蔡馨媛暫時(shí)也沒(méi)法把聯(lián)系方式發(fā)給她,早上剛上班的時(shí)候,并沒(méi)有那么忙,蔡馨媛跟岑青禾坐在一起研究新奧的資料。
蔡馨媛畢竟要比岑青禾懂行的多,她搭眼一看便說(shuō):“住宅三萬(wàn)到五萬(wàn)一平,最小戶型八十八平,也就是最低二百六十萬(wàn),首付百分之三十,八十萬(wàn)。八十萬(wàn)對(duì)于夜城稍微有點(diǎn)兒家底的人而言,都不是太大的問(wèn)題,所以我建議你這次不要針對(duì)什么特別有錢的客戶,要主打夜城中高端收入的普通市民。“
岑青禾問(wèn):“有什么行內(nèi)的宣傳途徑嗎?我總不能去大街上發(fā)傳單吧?”
蔡馨媛說(shuō):“每一個(gè)樓盤在預(yù)售前期,都會(huì)有公司內(nèi)部的人,在網(wǎng)上和各大平臺(tái)發(fā)布預(yù)售消息,等會(huì)兒午休,你趕緊去買個(gè)新手機(jī),換一張新卡,把號(hào)碼告訴我,我找人幫你把電話掛到網(wǎng)上去。不過(guò)我得先提醒你,這樣的做法利弊參半,有些人是真的想買房子,所以會(huì)打電話聯(lián)系你,可也不排除一些無(wú)聊的人,就是要浪費(fèi)你的時(shí)間,到時(shí)候你會(huì)比較難判斷哪些是真心想要看房子的。”
岑青禾眼底閃過(guò)一絲糾結(jié),不過(guò)很快便權(quán)衡利弊的說(shuō):“這也是沒(méi)有辦法中的辦法,我只能盼望打來(lái)電話的人,真的是想要誠(chéng)心看房買房的。”
蔡馨媛眼中帶著欣慰,出聲道:“是啊,每個(gè)人都是從這一步慢慢熬過(guò)來(lái)的,我是,組長(zhǎng)是,張主管也是。”
岑青禾聳聳肩,故意輕松的口吻道:“打唄,大不了一個(gè)月之后換個(gè)號(hào)碼用,有人聯(lián)系總比無(wú)人問(wèn)津的好。”
蔡馨媛就欣賞岑青禾的這份氣度,從小到大,無(wú)論什么事兒,岑青禾都能看到其中好的一面。
笑了笑,蔡馨媛拿著筆,在資料上勾畫了幾個(gè)重點(diǎn)字眼。小區(qū)周邊的配套設(shè)施,學(xué)校,醫(yī)院,商場(chǎng),還有各大銀行。
她說(shuō):“你看這附近,從幼兒園到中學(xué)全都有了,所以你跟客戶介紹的時(shí)候,一定要著重介紹教育這一塊兒,如果他們買了這兒的房子,小孩子打從出生到初中的教育,全都解決了。現(xiàn)在家長(zhǎng)都很重視教育,你讓他們掏幾百萬(wàn)買一套房子,他們可能舍不得,可你說(shuō)讓他們花幾百萬(wàn)給孩子找一個(gè)好的學(xué)校,他們就是砸鍋賣鐵也會(huì)把這個(gè)錢給湊出來(lái)。”
岑青禾馬上在資料‘學(xué)校’的字眼處,打了個(gè)重點(diǎn)標(biāo)記,一邊點(diǎn)頭,一邊在心里感慨,蔡馨媛這一年的班不是白上的。
“還有交通狀況,小區(qū)出去不到三百米就是地鐵站,地鐵L2號(hào)線可以直通市區(qū),連轉(zhuǎn)乘都不用了,上下班方便。說(shuō)實(shí)話,以夜城現(xiàn)在的發(fā)展速度,能在四環(huán)花三百萬(wàn)買一套自己的房子,真心不貴了,總比好多人在夜城上班,可卻住在隔壁省的好吧?”
岑青禾說(shuō):“你是做這行做的久了,有錢人見(jiàn)多了,動(dòng)輒大幾百萬(wàn)上千萬(wàn)的單子一簽,對(duì)錢都快麻木了。三百萬(wàn)不貴,你現(xiàn)在拿得出來(lái),還是我拿得出來(lái)?夜城的收入是比其他省市要高,可開銷也大啊,我真是越來(lái)越納悶,為什么那么多人非得擠破了腦袋要留在夜城。”
蔡馨媛不答反問(wèn):“難道你不想在夜城扎根,混的出人頭地嗎?”
岑青禾心底咯噔一頓,她是要在夜城扎根,那是因?yàn)樗呀?jīng)沒(méi)有回頭路了,不管是夜城還是哪里,反正她不會(huì)再回冬城。
這座城市就像是被巫女給施了魔法一樣,夜里美輪美奐,白天又忙碌不堪,可偏偏來(lái)到這兒的人,全都想要榨干自己最后一絲的勞動(dòng)力,只為了得到夜里躺在出租房中,望著窗外璀璨夜景時(shí),那片刻的迷幻和莫名其妙的歸屬感。
岑青禾不能說(shuō)別人留在這兒是為了虛榮,其實(shí)她何嘗不是?夜城,天子腳下,能在這兒站得住腳,簡(jiǎn)直就是站在了金字塔的頂峰。這也是為何這樣多的人,哪怕是在這兒累的像狗,也不愿意回家去當(dāng)頭安逸的豬。
沉默數(shù)秒,她默默地用筆在‘交通’二字附近,做了個(gè)重點(diǎn)標(biāo)記。
她甚至連跟客戶介紹房子時(shí)的臺(tái)詞都想好了,她會(huì)滿臉微笑且虔誠(chéng)的道:“您現(xiàn)在覺(jué)著四環(huán)可能距離市區(qū)有點(diǎn)兒遠(yuǎn),可照夜城現(xiàn)在的發(fā)展趨勢(shì),保不齊再過(guò)多少年,四環(huán)都算市中心了。您現(xiàn)在買房權(quán)當(dāng)投資,而且您家的孩子住在盛天旗下的樓盤里,說(shuō)出去也有面子,就當(dāng)是為孩子買個(gè)讓人羨慕的家,這個(gè)價(jià)錢真的不貴。”
光是想想,岑青禾都覺(jué)得可笑。有錢能使鬼推磨,虛榮能使磨推鬼,只要找準(zhǔn)了人心中最真實(shí)軟弱的那個(gè)點(diǎn),再貴的東西,也不愁推銷不出去。
她把心中的潛臺(tái)詞跟身邊的蔡馨媛一說(shuō),蔡馨媛馬上夸她有‘靈氣’。
岑青禾哭笑不得的說(shuō):“是有奸商的潛力吧?”
蔡馨媛說(shuō):“奸怎么了?奸不是毛病,我們又不是騙子,你就打從心里這么想,我們是為了客戶好,他們買我們的房子,以后在夜城就有個(gè)家了。而且盛天的房子欸,說(shuō)出去都倍兒有面子,有什么理由不買呢?”
岑青禾回了一個(gè)字,“貴。”
蔡馨媛白了她一眼,“俗。”
兩人坐一起聊了差不多一個(gè)小時(shí),中途有兩個(gè)新來(lái)的高級(jí)銷售走過(guò)來(lái),給岑青禾跟蔡馨媛一人拿了一杯喝的。
岑青禾下意識(shí)的伸手接過(guò)來(lái),微笑著道:“謝謝。”
吳欣怡微笑著回道:“不客氣,你們兩個(gè)聊什么呢?”
說(shuō)著,她低頭看向蔡馨媛手中的新奧房產(chǎn)資料,然后道:“原來(lái)你們?cè)诹目己说氖聝喊。磕軒覀儍蓚€(gè)一起嗎?我們什么都不懂,現(xiàn)在都兩眼一抹黑。”
吳欣怡身邊的另一個(gè)女人說(shuō):“可不是嘛,幸好有馨媛在,她教青禾的時(shí)候,也能順帶著幫幫我們。”
她笑著將手上的杯子往蔡馨媛面前遞了幾分,“馨媛,咖啡。”
蔡馨媛坐在椅子上,她微微揚(yáng)起臉來(lái),淡笑著回道:“謝謝,我這兩天大姨媽來(lái)了,喝不了咖啡,你自己喝吧。”
女人被拒絕,眼中有一閃而逝的意外,不過(guò)也無(wú)所謂,而是拉過(guò)椅子,坐在蔡馨媛跟岑青禾面前。
岑青禾當(dāng)然知道,這種話題可不是隨便什么人都能一起聊的。她不著痕跡的瞄了眼蔡馨媛,終于明白蔡馨媛為什么不接這杯咖啡了,因?yàn)樗茏匀坏膶①Y料合上,遞給岑青禾,然后順勢(shì)站起身,淡笑著道:“不好意思,我剛接了個(gè)電話,要出去見(jiàn)客戶。”
此話一出,吳欣怡跟另外一個(gè)女人的臉色,頓時(shí)就有些尷尬了。
岑青禾左右看著,馬上選擇站起身,看著蔡馨媛說(shuō):“那我也不耽誤你的時(shí)間了,你快去吧。”
蔡馨媛跟吳欣怡她們點(diǎn)了下頭,然后和岑青禾一起邁步往前走。岑青禾猶如芒刺在背,不用回頭也能想象得到,身后一定有兩雙眼珠子,狠狠地瞪著她們。
待到走遠(yuǎn)了,岑青禾小聲說(shuō)了句:“你這拒絕的是不是太明顯了點(diǎn)兒?”
蔡馨媛面色如常的回道:“你不覺(jué)得她們占便宜占的太明顯了點(diǎn)兒?jiǎn)幔績(jī)杀鹊木拖胱聛?lái),讓我給她們支招兒,她們是笑話我圣母心泛濫呢,還是寒磣我手上沒(méi)什么資源呢?”
岑青禾差點(diǎn)沒(méi)繃住笑出聲來(lái),本來(lái)挺緊張尷尬的事情,叫蔡馨媛這么一說(shuō),她也就釋然了。
確實(shí)天下沒(méi)有白吃的午餐,感情沒(méi)到,圈子又不同,何必要強(qiáng)容?